NIC 40: Inmuebles para alquiler

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Quiz sobre NIC 40

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Allison Nahiara Varon

Colombia

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NIC 40: Inmuebles para alquiler


Froggy Jumps NIC 40: Inmuebles para alquilerVersión en línea Quiz sobre NIC 40 por Allison Nahiara Varon 1 Un edificio que compraste solo para alquilarlo y ganar renta mensual, ¿cómo se clasifica según NIC 40? a Inventario b Propiedad de inversión c Propiedad, planta y equipo 2 Compraste un local en $80 millones y gastaste $4 millones en escrituras. ¿Por cuánto lo registras inicialmente? a $4 millones b $84 millones c $80 millones 3 Verdadero o Falso Si usas el modelo de valor razonable, debes actualizar el valor del inmueble cada año según el precio de mercado. a Falso b Verdadero 4 ¿Cuál NO es una condición para que aplique NIC 40? a Lo tienes para que suba de precio b Lo compraste para alquilarlo c Lo compraste para venderlo en 3 meses 5 Explica con tus palabras la diferencia entre el modelo de valor razonable y el modelo del costo en NIC 40. a Valor razonable: actualizas el precio cada año según el mercado. Costo: lo dejas al precio de compra b Valor razonable: no se actualiza; Costo: se registra todo al costo original c Valor razonable: se registra como activo intangible; Costo: se registra como inventario 6 Tienes un apartamento que compraste en $200 millones. No vives ahí, lo tienes arrendado. Al final del año el mercado dice que vale $230 millones. Si usas modelo de valor razonable, ¿qué registras en la contabilidad ese año? Si usas modelo del costo, a Con valor razonable no hay ganancia; con costo registras $30 millones de ganancia b Con valor razonable registras ganancia de $30 millones. Con costo no registras ganancia, solo deprec c Con valor razonable registras pérdida de $30 millones; con costo no hay cambio en la ganancia 7 ¿Por qué crees que la NIC 40 te deja elegir entre mostrar el inmueble al costo o al valor de mercado? ¿Qué ventaja tiene cada opción? a Valor razonable refleja el valor real; útil para inversores. Costo es más estable y reduce volatilid b Valor razonable evita depreciación; Costo evita notas c Valor razonable es más conservador; Costo da más utilidad

Puedes integrar el juego en un LMS compatible con LTI 1.1 o LTI 1.3 como Canvas, Moodle, o Blackboard. De esta manera podrás guardar las puntuaciones automáticamente en el libro de calificaciones de esa plataforma.

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por Allison Nahiara Varon

Un edificio que compraste solo para alquilarlo y ganar renta mensual, ¿cómo se clasifica según NIC 40?

Compraste un local en $80 millones y gastaste $4 millones en escrituras. ¿Por cuánto lo registras inicialmente?

Verdadero o Falso Si usas el modelo de valor razonable, debes actualizar el valor del inmueble cada año según el precio de mercado.

¿Cuál NO es una condición para que aplique NIC 40?

Explica con tus palabras la diferencia entre el modelo de valor razonable y el modelo del costo en NIC 40.

Tienes un apartamento que compraste en $200 millones. No vives ahí, lo tienes arrendado. Al final del año el mercado dice que vale $230 millones. Si usas modelo de valor razonable, ¿qué registras en la contabilidad ese año? Si usas modelo del costo,

¿Por qué crees que la NIC 40 te deja elegir entre mostrar el inmueble al costo o al valor de mercado? ¿Qué ventaja tiene cada opción?