Trivia NIC 40: Propiedades de Inversión

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Propiedades de inversión (IAS 40)

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Allison Nahiara Varon

Colombia

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Trivia NIC 40: Propiedades de Inversión


Froggy Jumps Trivia NIC 40: Propiedades de InversiónVersión en línea Propiedades de inversión (IAS 40) por Allison Nahiara Varon 1 ¿Qué describe NIC 40? a Propiedades para venta en el curso normal de operaciones b Propiedades mantenidas para alquilar o para apreciar en el tiempo c Propiedades usadas para la producción de bienes 2 ¿Qué modelo de medición puede utilizar NIC 40 para las propiedades de inversión? a Solo valor razonable b Costo o modelo de valor razonable c Solo costo 3 Si una propiedad de inversión se mide a valor razonable, ¿qué pasa con las variaciones en valor? a Se reconocen en resultados del periodo b Se acumulan en OCI c Se difieren a la próxima fecha de reporte 4 ¿Qué se debe hacer con las propiedades de inversión en el balance si se utiliza el modelo de costo? a Se registran al costo menos la depreciación y pérdidas por deterioro b Se revalúan a valor razonable cada año c Se eliminan de activo fijo 5 ¿Qué tipo de ingresos se reconoce típicamente de una propiedad de inversión? a Ingresos por alquiler b Ingresos por servicios de construcción c Ingresos por venta de propiedad 6 ¿Puede una NIC 40 permitir que una entidad use un mismo inmueble como inversión y como propiedad ocupada? a Sí, puede alternar según necesidad b Sí, sin restricciones c No, debe ser exclusivamente de inversión mientras se clasifique como tal 7 ¿Qué debe incluirse en las notas cuando se utiliza el valor razonable? a La fecha de adquisición sin cálculos de valor b La metodología y la frecuencia de la revaluación c El costo histórico únicamente 8 ¿Qué ocurre al comprar una propiedad de inversión para alquilarla? a Se reconoce directamente al valor razonable b Se reconoce inicialmente al costo y luego se utiliza el modelo elegido c Se registra como existencias 9 ¿Qué no se depreciaría si se utiliza el modelo de valor razonable? a La ganancia o pérdida por cambios en el valor se reconoce en resultados b La depreciación anual c La revalorización acumulada 10 ¿Qué tipo de transferencia puede ocurrir relacionada con NIC 40? a Conversión a pasivo sin control b Transferencia de propiedades entre inversión y inventario o propiedades de uso propio c Transformación en efectivo

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Trivia NIC 40: Propiedades de InversiónVersión en línea

por Allison Nahiara Varon

¿Qué describe NIC 40?

¿Qué modelo de medición puede utilizar NIC 40 para las propiedades de inversión?

Si una propiedad de inversión se mide a valor razonable, ¿qué pasa con las variaciones en valor?

¿Qué se debe hacer con las propiedades de inversión en el balance si se utiliza el modelo de costo?

¿Qué tipo de ingresos se reconoce típicamente de una propiedad de inversión?

¿Puede una NIC 40 permitir que una entidad use un mismo inmueble como inversión y como propiedad ocupada?

¿Qué debe incluirse en las notas cuando se utiliza el valor razonable?

¿Qué ocurre al comprar una propiedad de inversión para alquilarla?

¿Qué no se depreciaría si se utiliza el modelo de valor razonable?

¿Qué tipo de transferencia puede ocurrir relacionada con NIC 40?