Desafío Hipotecario

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Pon a prueba tus conocimientos sobre contratos de hipoteca.

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Jennyfer Garcia

México

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Desafío Hipotecario


Froggy Jumps Desafío HipotecarioVersión en línea Pon a prueba tus conocimientos sobre contratos de hipoteca. por Jennyfer Garcia 1 ¿Qué es un contrato de hipoteca? a Un contrato bilateral y real que grava un bien inmueble como garantía de una obligación principal b B) Un contrato unilateral, sin afectar directamente un bien específico. c C) Es un contrato que se utiliza para obligaciones de corto plazo 2 Conforme al artículo 2927 del Código Civil Federal, ¿cuál es la duración máxima de una hipoteca si no se pacta plazo para la obligación principal? a A) Cinco años, renovables automáticamente. b B) Diez años, salvo que los contratantes estipulen un plazo menor. c C) El plazo es indefinido mientras el bien no sea transmitido. 3 ¿Qué sucede si no se paga la hipoteca? a No pasa nada. b Se pierde el dinero del préstamo. c El acreedor puede ejecutar la hipoteca 4 ¿Quiénes son las partes involucradas en un contrato de hipoteca? a El comprador y el vendedor. b El deudor hipotecario y el acreedor Hipotecario. c Notario y fiador 5 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones describe mejor la naturaleza accesoria de la hipoteca? a A) Es un contrato que no requiere obligación previa. b B) Existe por sí misma y puede aplicarse sin relación a otra obligación. c C) Depende de la existencia de una obligación principal para tener validez. 6 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones distingue correctamente a la hipoteca necesaria de la voluntaria? a A) La necesaria se constituye por acto de voluntad entre partes y la voluntaria por orden judicial. b B) La necesaria se impone por disposición legal para garantizar la administración de bienes. c C) La necesaria se pacta voluntariamente entre las partes. 7 ¿Qué documento se firma al formalizar una hipoteca? a Escritura pública b Póliza de seguro. c Contrato de arrendamiento. 8 ¿Cuál de las siguientes situaciones NO extingue la hipoteca según lo previsto en el artículo 2941 del Código Civil? a A) Por destrucción material del bien. b B)Venta voluntaria del bien hipotecado. c C) Expropiación del bien por utilidad pública. 9 En términos del artículo 2915, ¿qué limitación existe respecto a los intereses garantizados por una hipoteca en perjuicio de terceros? a A) Solo pueden cobrarse intereses acumulados durante los últimos dos años. b B) No pueden exceder los intereses del año anterior al incumplimiento. c C) Solo se garantizan los intereses de los últimos tres años, salvo pacto expreso inscrito 10 ¿Cuál es su clasificación? a A) Unilateral, principal y accesorio b B) Garantía, bilateral y instantáneo c C) Accesorio, Garantía y Unilateral

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por Jennyfer Garcia

¿Qué es un contrato de hipoteca?

Conforme al artículo 2927 del Código Civil Federal, ¿cuál es la duración máxima de una hipoteca si no se pacta plazo para la obligación principal?

¿Qué sucede si no se paga la hipoteca?

¿Quiénes son las partes involucradas en un contrato de hipoteca?

¿Cuál de las siguientes afirmaciones describe mejor la naturaleza accesoria de la hipoteca?

¿Cuál de las siguientes afirmaciones distingue correctamente a la hipoteca necesaria de la voluntaria?

¿Qué documento se firma al formalizar una hipoteca?

¿Cuál de las siguientes situaciones NO extingue la hipoteca según lo previsto en el artículo 2941 del Código Civil?

En términos del artículo 2915, ¿qué limitación existe respecto a los intereses garantizados por una hipoteca en perjuicio de terceros?

¿Cuál es su clasificación?