Para afianzar nuestro conocimiento y con el fin especifico de optimizar las respuestas en el momento de las comunicación de nuestro consumidor financiero seleccione en la actividad la respuesta correcta según corresponda.
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La Sra. Paula afiliada por cesantías, empleada publica, se comunica informando que el día 28/12/2024 le finalizaron el contrato bajo la declaratoria de insubsistencia, por este motivo va a realizar la reclamación de seguro de desempleo, y desea saber cuál es el valor de la cobertura que se le estaría otorgando, usted informa; Sra. Paula el seguro de desempleo le reconocerá un máximo de 12 cuotas continuas o discontinuas, sin que esta supere el valor de 12SMMLV. ¿esta información es correcta?
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2
CF interesado en compra de vivienda usada en la ciudad de Pereira por valor de $148.470.000, informa que para lograr su cierre financiero ya cuenta con un crédito aprobado por el FNA por valor de $100.000.000, recursos propios por $20.000.000 y quiere validar si puede hacer uso del subsidio de CCF para completar el 100%. Usted le informa: Sumando de los recursos propios+subsidio+crédito es igual al valor de la vivienda lo podrá hacer sin inconveniente
¿La información suministrada es correcta?
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3
El sistema de amortización CUOTA CONSTANTE EN PESOS, es en él que se abona de manera constante (fija) al capital adeudado, ¿La información suministrada es correcta?
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SI señor
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El sistema de amortización CONSTANTE A CAPITAL EN PESOS es en él que el valor de su cuota no tiene una variación muy significativa y el capital disminuye a partir de la tercera cuota. ¿La información suministrada es correcta?
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SI señor
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5
El Señor Edward Rodríguez, quien tiene un crédito Hipotecario vigente con el FNA, indica que, en dos meses, se va del país y desea confirmar como podrá realizar la cesión del crédito a su hermana, la cual se encuentra afiliada al FNA a través de un AVC puntaje (400), se informa; como se trata de un crédito Hipotecario, no es posible realizar la cesión de Hipoteca, el proceso de cesión únicamente aplica para los contratos de Leasing Habitacional no hay mas opción ¿esta información es correcta?
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6
Para la finalidad de crédito de mejora (remodelación o Reparaciones locativas), el monto del crédito aprobado se girará en dos desembolsos, el primer desembolso se realizará una vez completadas todas las etapas de legalización y el segundo se ejecutará, una vez en el avalúo realizado se refleje el avance de obra el cual se encuentre acorde con el primer desembolso. ¿esta información es correcta?
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La Sra. Fernanda informa que tiene una cuenta de AVC con condiciones especiales a 12 meses la cual abrió en marzo de 2024, a la fecha no alcanzo su meta de ahorro y desea saber cómo puede realizar la subsanación de este contrato. Usted como asesor le informa, Sra. Fernanda con el objetivo de subsanar y alcanzar su puntaje podrá continuar ahorrando durante 12 meses más dando cumplimiento al pago mensual por el monto inicialmente pactado ¿esta información es correcta?
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CF con AVC tradicional 8.0, finalizo el contrato con un puntaje de 280 puntos, desea conocer, como activa la prórroga, el asesor le informa; la prórroga se activa de manera automática y se le da un periodo de gracia de 6 meses y vez de finalice el mismo activara la prórroga por 12 meses más. ¿esta información es correcta?
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Las novedades son solicitudes de las Empresas o empleadores con el fin de realizar modificaciones a las cuentas individuales de cesantías de los empleados, posterior a la consignación de la vigencia o actualización de datos de los afiliados al FNA, ¿esta información es correcta?
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SI señor
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10
Se comunica una empresa indicando que generó el aporte por un valor superior al correspondiente por concepto de cesantías, requiere saber qué tipo de novedad deberá hacer, se le informa que debe generar una novedad monetaria ¿esta información es correcta?
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SI señor
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d
Explicación
1
La cobertura del seguro de desempleo es de 12 meses de forma continua o
discontinua. PAG(41) presentación de seguros.
2
Recuerda que el crédito hipotecario para casa usada no cuenta con ningún subsidio.
3
Las características mencionadas en el anterior ejercicio corresponden a la tasa de amortización CONTANTE A CAPITAL EN PESOS (Pag 9 presentación de cartera)
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Las características mencionadas en el anterior ejercicio corresponden a la tasa de amortización SISTEMA DE AMORTIZACIÓN CONSTANTE A CAPITAL EN PESOS (Pag 11 presentación de cartera)
5
Al usuario se le puede brindar la opción de Compra con liberación de gravamen hipotecario (Pag 43 presentación de crédito hipotecario)
6
El segundo desembolso se podrá ejecutar una vez en el avalúo realizado se refleje el avance de obra
acorde con el primer desembolso más el aporte proporcional del cliente, si da lugar.
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Los contrato de AVC que tienen prorroga son tradicional 7.0 y 8.0 (Pag 37 y 39 presentación de AVC )
9
posterior a la CONSOLIDACIÓN de la vigencia o actualización de datos de los afiliados al FNA. (Pag 42 presentación de empresas)
Responde las siguientes preguntas
