CUESTIONARIO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

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administración

cuestionario

propiedad horizontal

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VIVIANA VELASQUEZ GAVIRIA

Colombia

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1

VIVIANA VELASQUEZ GAVIRIA

24 de Mayo de 2022

03:16

tiempo

100

puntuacion
2

BIBIANA BUSTAMANTE

7 de Junio de 2022

02:36

tiempo

95

puntuacion
3

marilyn dahiana muñoz

24 de Mayo de 2022

02:51

tiempo

90

puntuacion
4

Mario Alejandro Cardona Giraldo

7 de Junio de 2022

02:53

tiempo

90

puntuacion
5

mauricio quiceno

24 de Mayo de 2022

05:07

tiempo

90

puntuacion
6

carolina munera

7 de Junio de 2022

05:59

tiempo

90

puntuacion
7

Claudia Janeth Henao Arango

24 de Mayo de 2022

02:15

tiempo

50

puntuacion

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Froggy Jumps CUESTIONARIO DE LA PROPIEDAD HORIZONTALVersión en línea CUESTIONARIO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL por VIVIANA VELASQUEZ GAVIRIA 1 ¿En qué articulo o ley dice que el presidente de la asamblea puede firmar el contrato del administrador en caso de que no hay presidente del consejo? a ARTICULO 5 de la ley 675 de 2001 b ARTICULO 35 de la ley 675 de 2001 c ARTICULO 50 de la ley 675 de 2001 2 ¿Qué hacer cuando el inmueble tiene patrimonio de familia, para cobrar las cuotas de administración? a Se le pide al juez de familia levantar el patrimonio familiar b Se le hace cobro jurídico c Se recurre a buscar otras propiedades para el cobro 3 ¿Qué se debe hacer cuando un vecino ha colocado paredes y o tumbado muros? a Se le sanciona b Se instaura una queja policial ante la alcaldía c Se lleva a la asamblea para que aprueben la reforma 4 ¿Se puede hacer los trasteos los domingos? a Si por que se pueden hacer en el horario y el día que quieran b No por que perturba el descanso de los demás residentes c Si, está estipulado en el manual de convivencia y en el Reglamento de propiedad horizontal 5 ¿Qué se debe hacer con los arrendatarios que subarriendan las habitaciones del inmueble? a Se le realiza un llamado de atención al propietario b Para el arrendador es causal para dar por terminado el contrato de arrendamiento c Se informa al propietario o agencia de arrendamiento del mal uso del apartamento 6 ¿Son las terrazas bienes comunes esenciales? a No porque se consideran un aire de nadie b Si, por ser cubiertas y estas son estructuralmente consideradas como tal c No, porque le pertenecen al último apartamento 7 ¿Quiénes pueden convocar reuniones extraordinarias de la asamblea? a Solo el presidente del consejo b Solo la administración c El administrador, El consejo de administración, El revisor fiscal 8 ¿Los arrendatarios pueden participar en la asamblea general de propietarios? a Si, pueden asistir, según la sentencia C-318 de 2002 b No, porque no es el dueño del bien c Solo puede ir si el dueño le da un poder 9 ¿Qué artículo de la ley 675 habla de la Impugnación de las decisiones de la asamblea? a Articulo 49 b Articulo 61 c Articulo 18 10 ¿Quién nombra el revisor fiscal en la propiedad horizontal? a Es elegido por la asamblea general de propietarios b Por el presidente del consejo c Por el administrador 11 ¿Se puede ser miembro del Consejo de Administración de una Propiedad Horizontal sin ser propietario? a Si puede sin poder b No puede porque no es propietarios c Si se puede, pero en representación del propietario por medio de un poder 12 ¿En cuánto tiempo prescriben las cuotas de administración? a Prescriben a los 5 años según el artículo 2536 del código civil b 10 años c Según lo determine el consejo de administración 13 ¿En un conjunto mixto las cuotas de administración pueden ser mayores para locales comerciales? a Sí, porque es un bien comercial b No porque pertenece a la misma Propiedad Horizontal c Si, en el reglamento de propiedad están discriminadas los módulos de contribución 14 ¿Un copropietario puede ser administrador de la propiedad horizontal? a Sí es posible ya que la ley no lo prohíbe. b No porque son conflictos de intereses c Siempre debe de ser un tercero lo dice la ley 15 ¿Por qué se puede terminar la propiedad horizontal? a Por qué no quieren vivir más en la propiedad y deciden derrumbarla b Por la destrucción de la propiedad o deterioro de por lo menos el 75% ya sea del edificio c Por qué los propietarios quieren y no tienen motivos 16 ¿En qué momento o cuándo debe ser entregada la administración de la propiedad horizontal por parte de la constructora? a Cuando se hayan construido y enajenado bienes privados que representen por lo menos el 51% b Cuando se hayan construido y enajenado bienes privados que representen por lo menos el 35% c Cuando el constructor considere oportuno 17 ¿Con cuánto tiempo de anticipación se convoca una Asamblea general extraordinaria? a 20 días b 15 días c 30 días 18 Qué entidad controla o sanciona las personas jurídicas (P. H.) que no cumplan los lineamientos de la ley 675/01? a Ante la Corte Suprema de Justicia b No existe, Según el caso de debe acudir a las autoridades policivas (alcaldía) y o judiciales c Ante la Superintendencia 19 ¿Cuántos puntos se pueden tratar en una asamblea extraordinaria? a Solo 10 puntos por tiempo b Los necesarios que no den espera a la ordinaria por su urgencia de ser tratados. c Solo los que salgan mientras están en la asamblea 20 Qué órgano específico en la propiedad horizontal impone sanciones a los copropietarios? a El administrador b La asamblea y/o el consejo cuando previamente está facultado en la P.H c El comité de convivencia

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CUESTIONARIO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

por VIVIANA VELASQUEZ GAVIRIA

¿En qué articulo o ley dice que el presidente de la asamblea puede firmar el contrato del administrador en caso de que no hay presidente del consejo?

ARTICULO 5 de la ley 675 de 2001

ARTICULO 35 de la ley 675 de 2001

ARTICULO 50 de la ley 675 de 2001

¿Qué hacer cuando el inmueble tiene patrimonio de familia, para cobrar las cuotas de administración?

Se le pide al juez de familia levantar el patrimonio familiar

Se le hace cobro jurídico

Se recurre a buscar otras propiedades para el cobro

¿Qué se debe hacer cuando un vecino ha colocado paredes y o tumbado muros?

Se le sanciona

Se instaura una queja policial ante la alcaldía

Se lleva a la asamblea para que aprueben la reforma

¿Se puede hacer los trasteos los domingos?

Si por que se pueden hacer en el horario y el día que quieran

No por que perturba el descanso de los demás residentes

Si, está estipulado en el manual de convivencia y en el Reglamento de propiedad horizontal

¿Qué se debe hacer con los arrendatarios que subarriendan las habitaciones del inmueble?

Se le realiza un llamado de atención al propietario

Para el arrendador es causal para dar por terminado el contrato de arrendamiento

Se informa al propietario o agencia de arrendamiento del mal uso del apartamento

¿Son las terrazas bienes comunes esenciales?

No porque se consideran un aire de nadie

Si, por ser cubiertas y estas son estructuralmente consideradas como tal

No, porque le pertenecen al último apartamento

¿Quiénes pueden convocar reuniones extraordinarias de la asamblea?

Solo el presidente del consejo

Solo la administración

El administrador, El consejo de administración, El revisor fiscal

¿Los arrendatarios pueden participar en la asamblea general de propietarios?

Si, pueden asistir, según la sentencia C-318 de 2002

No, porque no es el dueño del bien

Solo puede ir si el dueño le da un poder

¿Qué artículo de la ley 675 habla de la Impugnación de las decisiones de la asamblea?

Articulo 49

Articulo 61

Articulo 18

¿Quién nombra el revisor fiscal en la propiedad horizontal?

Es elegido por la asamblea general de propietarios

Por el presidente del consejo

Por el administrador

¿Se puede ser miembro del Consejo de Administración de una Propiedad Horizontal sin ser propietario?

Si puede sin poder

No puede porque no es propietarios

Si se puede, pero en representación del propietario por medio de un poder

¿En cuánto tiempo prescriben las cuotas de administración?

Prescriben a los 5 años según el artículo 2536 del código civil

10 años

Según lo determine el consejo de administración

¿En un conjunto mixto las cuotas de administración pueden ser mayores para locales comerciales?

Sí, porque es un bien comercial

No porque pertenece a la misma Propiedad Horizontal

Si, en el reglamento de propiedad están discriminadas los módulos de contribución

¿Un copropietario puede ser administrador de la propiedad horizontal?

Sí es posible ya que la ley no lo prohíbe.

No porque son conflictos de intereses

Siempre debe de ser un tercero lo dice la ley

¿Por qué se puede terminar la propiedad horizontal?

Por qué no quieren vivir más en la propiedad y deciden derrumbarla

Por la destrucción de la propiedad o deterioro de por lo menos el 75% ya sea del edificio

Por qué los propietarios quieren y no tienen motivos

¿En qué momento o cuándo debe ser entregada la administración de la propiedad horizontal por parte de la constructora?

Cuando se hayan construido y enajenado bienes privados que representen por lo menos el 51%

Cuando se hayan construido y enajenado bienes privados que representen por lo menos el 35%

Cuando el constructor considere oportuno

¿Con cuánto tiempo de anticipación se convoca una Asamblea general extraordinaria?

20 días

15 días

30 días

Qué entidad controla o sanciona las personas jurídicas (P. H.) que no cumplan los lineamientos de la ley 675/01?

Ante la Corte Suprema de Justicia

No existe, Según el caso de debe acudir a las autoridades policivas (alcaldía) y o judiciales

Ante la Superintendencia

¿Cuántos puntos se pueden tratar en una asamblea extraordinaria?

Solo 10 puntos por tiempo

Los necesarios que no den espera a la ordinaria por su urgencia de ser tratados.

Solo los que salgan mientras están en la asamblea

Qué órgano específico en la propiedad horizontal impone sanciones a los copropietarios?

El administrador

La asamblea y/o el consejo cuando previamente está facultado en la P.H

El comité de convivencia

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por VIVIANA VELASQUEZ GAVIRIA

¿En qué articulo o ley dice que el presidente de la asamblea puede firmar el contrato del administrador en caso de que no hay presidente del consejo?

¿Qué hacer cuando el inmueble tiene patrimonio de familia, para cobrar las cuotas de administración?

¿Qué se debe hacer cuando un vecino ha colocado paredes y o tumbado muros?

¿Se puede hacer los trasteos los domingos?

¿Qué se debe hacer con los arrendatarios que subarriendan las habitaciones del inmueble?

¿Son las terrazas bienes comunes esenciales?

¿Quiénes pueden convocar reuniones extraordinarias de la asamblea?

¿Los arrendatarios pueden participar en la asamblea general de propietarios?

¿Qué artículo de la ley 675 habla de la Impugnación de las decisiones de la asamblea?

¿Quién nombra el revisor fiscal en la propiedad horizontal?

¿Se puede ser miembro del Consejo de Administración de una Propiedad Horizontal sin ser propietario?

¿En cuánto tiempo prescriben las cuotas de administración?

¿En un conjunto mixto las cuotas de administración pueden ser mayores para locales comerciales?

¿Un copropietario puede ser administrador de la propiedad horizontal?

¿Por qué se puede terminar la propiedad horizontal?

¿En qué momento o cuándo debe ser entregada la administración de la propiedad horizontal por parte de la constructora?

¿Con cuánto tiempo de anticipación se convoca una Asamblea general extraordinaria?

Qué entidad controla o sanciona las personas jurídicas (P. H.) que no cumplan los lineamientos de la ley 675/01?

¿Cuántos puntos se pueden tratar en una asamblea extraordinaria?

Qué órgano específico en la propiedad horizontal impone sanciones a los copropietarios?