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CUESTIONARIO DE LA PROPIEDAD HORIZONTALVersión en línea
CUESTIONARIO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
1
¿Por cuántas personas es conformado el consejo cuando la copropiedad tiene solo siete (7) copropietarios?
2
¿Qué pasa cuando el presidente del consejo es el mayor deudor de pago de administración?
3
¿Bajo la vigencia de la ley 675/01, específicamente por el Art. 58, los inspectores de policía continúan siendo competentes para conocer la perturbación a la posesión, cuando ese artículo dice que acudir a los mecanismos alternativos de solución
4
El estatuto del conjunto establece que los locales comerciales (Es un conjunto mixto) deben cerrar a más tardar, a las 11 p.m. Las normas del distrito capital permiten un horario más amplio. ¿Cuál norma prima: la distrital o la del conjunto?
5
Qué ocurre si el administrador otorga una paz y salvo por todo concepto y con esta paz y salvo se vendió el inmueble; pero cuando se fue a vender nuevamente se dieron cuenta que estaba en mora por casi 2 millones? Se dejó letra de cambio firma
6
¿En qué articulo o ley dice que el presidente de la asamblea puede firmar el contrato del administrador en caso de que no hay presidente del consejo?
7
¿Cuándo una persona está debiendo cuotas de administración puede participar y ser elegida en el consejo de administración? Lo mismo elección a personas no presentes en la asamblea. ¿A dónde se reclama o quien hace cumplir la ley?
8
¿La asamblea a quien debe autorizar o a quien le debe dar potestad para que concilie descuentos en los intereses con los morosos que se encuentran en cobro jurídico?
9
¿Un encerramiento de un conjunto, cuya constructora entregó el conjunto por etapas hace 10 años, aun se puede reclamar o hay una entidad que lo regule?
10
¿Si un conjunto tiene una duración de 4 a 10 años y no cuenta con accesos peatonales de discapacitados, aun se puede reclamar?
11
¿Qué hacer cuando el inmueble tiene patrimonio de familia, para cobrar las cuotas de administración?
12
¿Si en el reglamento de propiedad horizontal no está previsto el plazo para pagar las cuotas de administración, que se debe hacer?
13
Cuando los parqueaderos Comunes son techados, ¿qué sucede?
14
Que se debe hacer cuando un vecino ha colocado paredes y o tumbado muros?
15
¿Si en un reglamento habla de parqueaderos comunales y una asamblea dispone que se debe asignar parqueaderos esto es permitido?
16
¿Se puede hacer los trasteos los domingos?
18
¿El administrador tiene sueldo?
19
¿Se pueden autorizar ampliaciones de los Pent-house en la terraza de los conjuntos?
20
¿Qué hacer cuando un deudor moroso se ampara en afectación de vivienda familiar, para no pagar expensas? ¿Afectación que hizo durante el proceso de cobro jurídico? ¿Se puede levantar el patrimonio familiar o afectación de vivienda?
21
¿Dónde se puede tramitar una acción para proteger a las copropiedades que se están viendo afectadas por la laxabilidad de la ley 675/01 que permitió el crecimiento de las carteras morosas, al no reglamentar este aspecto?
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