Desaparece el arrendatario original (que es el cedente), el cual es sustituido por el cesionario (nuevo arrendatario), en el contrato de arrendamiento original.
La relación jurídica queda establecida entre el arrendador y el nuevo arrendatario (que es el cesionario).
Puede ser un contrato oneroso o gratuito
Es un contrato de duración
Entre el arrendador y el subarrendatario no se establece relación jurídica (salvo pacto en contrario).
Es un contrato de ejecución inmediata
La relación contractual establecida entre el arrendador y el arrendatario original subsiste en sus términos, salvo convenio en contrario celebrado entre el arrendador y el arrendatario (subarrendador).
Es un contrato oneroso