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Es la actividad humana que garantiza la existencia de un Servicio, dentro de una calidad esperada,Cualquier trabajo que se haga en Sistemas, Subsistemas, Equipos, Máquinas, etc.
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Aplicación de los conocimientos científicos y Técnicos, contribuye al óptimo aprovechamiento de los recursos existentes en el hábitat humano; propiciando con ello el desarrollo integral del hombre y de la sociedad.
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Acción humana encargada de evitar daños a los recursos existentes en el hábitat humano. Existen dos tipos: la Preventiva y la Correctiva; y la diferencia estriba en si el trabajo se hace antes o después de que haya ocurrido un daño en el recurso..
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Tipo de mantenimiento que se refiere a las actividades que se desarrollan en los equipos o máquinas que estén proporcionando un servicio trivial y éste , aunque necesario, no es indispensable para dar una buena calidad de servicio, por lo que es mejor programar su atención, por cuestiones económicas; de ésta forma pueden compaginarse si estos trabajos con los programas de mantenimiento o preservación.
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Determinación periódica del valor de las características de un artículo en comparación con un estándar.
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Se refiere a las actividades que se realizan en forma inmediata, debido a que algún equipo que proporciona servicio vital ha dejado de hacerlo, por cualquier causa, y tenemos que actuar en forma emergente.
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Reemplazo periódico de artículos de vida limitada o artículos que experimentan un ciclo de tiempo o degradación del desgaste, para mantener la tolerancia especificada del sistema.
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Es el equilibrio entre eficacia y eficiencia.
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Tipo de mantenimiento que se realiza sobre un sistema, para garantizar la continuidad de la calidad de un servicio.
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Tipo de mantenimiento que conjuga actividades de reparación y sustitución de elementos deteriorados por repuestos que se realiza cuando aparece una falla.
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Tipo de mantenimiento definido como un ¨Sistema permanente de diagnóstico, que permite detectar con anticipación, la posible pérdida de calidad de Servicio que esté entregando un equipo¨.
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Tipo de mantenimiento que se basa en ¨progresar¨ a través de las diferentes partes del Equipo bajo un programa que se aplica sin fecha prevista, sólo por oportunidad de poder disponer del Equipo y se avanza dentro de él por Subsistemas y dependiendo del tiempo que se tenga para su atención. Es el menos fiable de los sistemas.
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Tipo de mantenimiento que es la conservación planeada de fábrica y equipo, producto de inspecciones periódicas que descubren condiciones defectuosas.
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Tipo de mantenimiento que ayuda a mejorar el mantenimiento a través de acciones como un mejor diseño, mano de obra, instalación, programación y procedimientos de mantenimiento.
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Tipo de mantenimiento que se basa en el análisis profundo de la información proporcionada por captores y sensores dispuestos en Equipos Vitales e Importantes; esto proporciona las rutinas de Mantenimiento preventivo. Le sigue en fiabilidad al Mantenimiento Periódico.
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Tipo de mantenimiento se realiza bajo rutinas estudiadas a fin de aplicar los trabajos después de determinadas horas de funcionamiento del Equipo; se le hacen pruebas y se cambian partes por término de vida útil o fuera de especificación.
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Tipo de mantenimiento que se conoce como mantenimiento de averías, reparación cuando falla, ejecución hasta la falla o reparación. Cuando se utiliza este enfoque de mantenimiento, la reparación, el mantenimiento o el reemplazo del equipo se realiza solo cuando el deterioro en la condición de un artículo / equipo resulta en una falla funcional.
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Tipo de mantenimiento donde las tareas básicas de revisión y reparación de activos que asumen los empleados de un departamento de mantenimiento varían en función del sector y del tipo de actividad al que se dedica la empresa.
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Tipo de mantenimiento que combina el concepto del Periódico (atender al Equipo después de ciertas horas trabajadas) y el concepto del Progresivo (progresar en la atención del Equipo por Subsistemas). Su fiabilidad es un poco mejor que la que se obtiene con el Progresivo.
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Mantenimiento preventivo / predictivo.
